房子关乎民生，一直都是人们关注的热点。前几年买房也非常的热，但是近日，很多地方的房子都有明显的降价趋势，但是海景房为何跌到白菜价?下面跟着沪江英语一起来了解一下吧。

一套半山海景的顶豪，5折甩卖都没人要。

今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3区莱茵庄园一栋200多平方米的房源在阿里法拍上架，起拍价558万元，但最终因无人竞价而流拍。2019年3月时，该房源的评估总价则是1175万元。

该房源最早在2018年9月就曾上架，先后6次流拍，起拍价也由最开始的823万元降到了现在的558万元，降幅达265万元。

2007年天麓1区开盘至今，15年过去了，这期间深圳不少片区房源上涨迅猛，但相对而言，天麓的房价并未呈现太大变化。甚至2017年时，还曾有网友发帖，宣称愿意降价1000万元售卖天麓8区独栋别墅。

而2009年入市的天麓8区，一度以近13万元/平方米单价晋升深圳楼王。

从天麓的过往拍卖记录了解到，近5年来已有60次拍卖记录，但整体看成交并不多，多数房源都以“本场已流拍，无人出价!”而草草结束。

过去的顶级半山海景豪宅，如今为何降价还难卖?

“深圳盐田、大梅沙的滨海豪宅火热的年头已经很远了，一二十年前曾有很多富豪在这边扎堆，也被诸多投资者称为深圳东部的黄金海岸线，不过后来香蜜湖、深圳湾等豪宅片区崛起，来这边买豪宅的相对就变少了。”在深圳从业多年的资深经纪人罗鹏通过微信告诉每日经济新闻记者。

一线城市少有海景房，作为极具代表性的缩影，天麓项目从火热到被遗忘，也踩中了我国海景房发展跌宕起伏的历史。

在经济状况不好的情况下，大家要根据自身的情况决定家庭大事，尤其是买房这种大事。沪江英语老师提醒大家，与其纠结买房与否，不如努力提升自己。